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• Study 재테크 강의 2023.10.14 - 법학자훈훈이 3주 전에 신청했던 재테크 강의. 법학자훈훈이라는 멋진 직장인 프로 부업러이자 엄청난 사업가 & 자수성가하신 멋진 분에게 재테크 입문러 강의를 들을 수 있대서 신청했다. 도움되는 실질적인 정보를 많이 주셨는데 여기다가 너무 디테일하게 적으면 그분의 비법이? 새어나갈테니 ㅎㅎ 대략적인 것만 기록용으로 남기려고 한다. 직장을 다니시면서 12개의 사업을 하신다고 한다. 몇 가지 큰 아이템을 잡고 세분화하여 12가지 파이프라인을 구축해서 큰 노력을 들이지 않고 각각의 사업이 잘 흘러갈 수 있게 구조를 잘 짠 것 같았다. 사실 그분이 알려주신 주식이나 경매, 다른 아이템 tip들은 내가 한번쯤은 다 들어봤던 내용이고 각각의 분야에 대해서는 더 전문가가 많다. 내가 이번 강의를 통해 배웠던 건 지식보다는 그분의 마..
• 뉴스 캐치업 26.02.26 - 서울 강남 매물 증가, 대출 규제 서울 아파트 매물이 한 달 새 1만건 넘게 늘었다.강남3구 집값 상승세는 드디어 멈췄다고 한다. 세금과 대출 규제도 하고 있어서 주택담보대출 금액도 줄었다고 한다. 그래서 경락자금대출 또한 잘 안 나오고 있다 ㅠ 큰일이다.. https://n.news.naver.com/article/629/0000476410 그런데 위 기사랑 다르게 좌측 기사에서는 서울 매매가와 전세가는 계속 상승 중이라고 한다. 거품이 심했던 강남과 마용성 호가가 떨어지고 있으나 여전히 전반적인 큰 흐름은 상승중이다라고 이해를 해야하나. 일단 서울 지역 내 재건축/재개발 하는 곳은 다음과 같음. 사업속도를 최대한 높여서 2028년까지 3년간 조기 착공이 가능한 85개 구역(8만 가구) 핵심공급전략사업으로 선정함...
• 부동산 마스터 경매공부) 2024타경86606 : 완료 학군이 엄청나다..2억 3천 중반~4천에 올려놔야 팔릴거니까낙찰가 최소 2억 천은 해야하지 않을까.. 매각 231,111,111원 (94.33%) / 입찰 30명 / 조효동( 2위금액 229,000,000원 )아파트는 대체 수익을 어떻게 남기나.. 이렇게 높게 낙찰 받으면..?
• 부동산 마스터 경매공부) 2024타경 63948 : 완료 수원 비싸다...2억초반에 낙찰되어야 수익이 좀 날텐데학군도 되게 좋고 위치가 괜찮아서 실거주 노릴 수도 그렇다면 2억 3천까지 갈 수도 매각 254,000,000원 (92.36%) / 입찰 25명 / 이지환( 2위금액 252,252,000원 ) 이야.. 2억 초반이 아니라 중반까지 갔다니.. 역시 아파트 + 수원