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뉴스 캐치업 26.02.26 - 서울 강남 매물 증가, 대출 규제 서울 아파트 매물이 한 달 새 1만건 넘게 늘었다.강남3구 집값 상승세는 드디어 멈췄다고 한다. 세금과 대출 규제도 하고 있어서 주택담보대출 금액도 줄었다고 한다. 그래서 경락자금대출 또한 잘 안 나오고 있다 ㅠ 큰일이다.. https://n.news.naver.com/article/629/0000476410 그런데 위 기사랑 다르게 좌측 기사에서는 서울 매매가와 전세가는 계속 상승 중이라고 한다. 거품이 심했던 강남과 마용성 호가가 떨어지고 있으나 여전히 전반적인 큰 흐름은 상승중이다라고 이해를 해야하나. 일단 서울 지역 내 재건축/재개발 하는 곳은 다음과 같음. 사업속도를 최대한 높여서 2028년까지 3년간 조기 착공이 가능한 85개 구역(8만 가구) 핵심공급전략사업으로 선정함... -
부동산 마스터 경매공부) 2024타경86606 : 완료 학군이 엄청나다..2억 3천 중반~4천에 올려놔야 팔릴거니까낙찰가 최소 2억 천은 해야하지 않을까.. 매각 231,111,111원 (94.33%) / 입찰 30명 / 조효동( 2위금액 229,000,000원 )아파트는 대체 수익을 어떻게 남기나.. 이렇게 높게 낙찰 받으면..?
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부동산 마스터 경매공부) 2024타경 63948 : 완료 수원 비싸다...2억초반에 낙찰되어야 수익이 좀 날텐데학군도 되게 좋고 위치가 괜찮아서 실거주 노릴 수도 그렇다면 2억 3천까지 갈 수도 매각 254,000,000원 (92.36%) / 입찰 25명 / 이지환( 2위금액 252,252,000원 ) 이야.. 2억 초반이 아니라 중반까지 갔다니.. 역시 아파트 + 수원
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Metaverse
스토리텔링 (2) Robert McKee : 3-Act Story Structure
1일 1포스팅을 하는 사람들은 정말 대단하다.. 역시나 얼마 못 가고 포스팅이 늦어버렸다. 다시 열심히 써나가야지. 지난 번 스토리텔링 포스팅에선 Act Two Subplot까지 봤었는데 이어서 써내려가보려고 한다. 2023.10.04 - [Metaverse] - 스토리텔링 (1) Robert McKee : 3-Act Story Structure 3-Act Story Structure Act One 1. Protagonist in their ordinary world: Audience Identification 2. Setting 3. Circumstances 4. Unusual Storytelling Techniques 5. Inciting Incident Act Two 1. Escalation 2. ..
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Edutech
Prompt Engineering - 영어 단어장 만들기
Chat GPT와의 대화가 일상화된 현재, 프롬프트에 대한 이해가 점차 증가한다. Prompt Engineering 연구와 블로그 포스팅은 계속될 예정이다. 오늘은 단어장 생성에 관한 팁을 공유하려 한다. GPT에게 명확한 역할을 지정하고 필요한 정보를 제공한다. (페르소나를 부여해도 잘 적는다고 한다.) 주의점과 예외사항을 명시하며, 예시도 함께 제시한다. 이런 접근으로 명확한 답변을 얻을 수 있다. 단어장을 테이블 형식으로 요청하면, 양식에 맞게 잘 출력된다. 단, 단어의 정확한 의미 확인을 위해 네이버나 옥스퍼드 영어사전 참조를 권장한다. [Prompt] i need to make a vocabulary book. can you give word / phonetic alphabet / part of..
- 뉴스 캐치업 26.02.26 - 서울 강남 매물 증가, 대출 규제 서울 아파트 매물이 한 달 새 1만건 넘게 늘었다.강남3구 집값 상승세는 드디어 멈췄다고 한다. 세금과 대출 규제도 하고 있어서 주택담보대출 금액도 줄었다고 한다. 그래서 경락자금대출 또한 잘 안 나오고 있다 ㅠ 큰일이다.. https://n.news.naver.com/article/629/0000476410 그런데 위 기사랑 다르게 좌측 기사에서는 서울 매매가와 전세가는 계속 상승 중이라고 한다. 거품이 심했던 강남과 마용성 호가가 떨어지고 있으나 여전히 전반적인 큰 흐름은 상승중이다라고 이해를 해야하나. 일단 서울 지역 내 재건축/재개발 하는 곳은 다음과 같음. 사업속도를 최대한 높여서 2028년까지 3년간 조기 착공이 가능한 85개 구역(8만 가구) 핵심공급전략사업으로 선정함...